Maison à Wellen (Allemagne)

Maison unifamiliale

480.000 €

220 m², 5 chambres à coucher, grand terrain

Informations générales

Type de bien: maison unifamiliale

Surface habitable: 220 

 

Chambres: 5 chambres à coucher

Chaudière: chauffage au sol

Terrasse: oui

Jardin: oui

Cave: oui

Garage: oui

 

Jouissance: à convenir



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Descriptif

Einfamilienhaus mit Sauna 220m Wohnfläche und eigenem Garten in einer ruhigen Gegend auf einem Hügel gegenüber dem Luxemburgischen Dorf Grevenmacher.

Optimale Lage, 2 Minuten von der Grenze entfernt, 7 Minuten von der Autobahn, ca. 30 Minuten der Stadt Luxemburg oder Trier.

Ca. 1037 Quadratmeter Grundstück, Garten mit Terrasse mit Grillofen und kleinem Gartenhaus aus Holz, große Garage f. 2 Autos, sowie zwei zusätzliche Parkplätze. 4 bis 5 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 Küchen, 2 Wohnzimmer, eine Sauna mit angrenzendem Ruheraum und einer Waschküche.

Haupt Wohnzimmer ist von großzügigen Türfenstern beleuchtet und mit einem malerischen perfekt ausgestatteten funktionierenden Kamin. Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Möglichkeit der Schaffung von zwei verschiedenen Wohnungen im Haus ist gegeben.

Gute Einrichtungen für Familien: Ganztagskindergarten, Supermärkte in der Nähe, Spielplätze, ruhige Straße; ein großes Fußballfeld ist 2 Minuten zu Fuß vom Haus entfernt.

 

 

 

Maison unifamiliale d’une surface habitable de 220 m2, idéalement située près de la frontière luxembourgeoise. 

Erigée sur un terrain de 10.37 ares en pleine verdure, la maison comprend un joli jardin avec terrasse, place barbecue et abris de jardin.

Aménagement :

5 chambres à coucher, 3 salles de bains, 2 cuisines (équipée), 2 livings, une pièce wellness avec sauna et buanderie.

Stationnement pour voiture prévue dans le garage pour 2 voitures ainsi que 2 emplacements extérieurs.

 Remarques :

– chauffage au sol

– porte fenêtres

– feu ouvert

– possibilité d’aménager comme maison bi-familiale. 

 

Maison idéalement située pour des familles : crèches, supermarchés, aires de jeux, terrain de foot, ainsi que chemins de promenade


N'hésitez pas à nous contacter afin de fixer un rendez-vous pour une visite des lieux.